TOKİ Teslimatları Başlıyor!
Şanlıurfa'da yaz aylarında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı tamamlanan konutların büyük bir kısmı hak sahiplerine teslim edilecek. Binlerce ailenin yeni evlerine kavuşacak olması, kent genelinde konut piyasasını doğrudan etkileyecek.
Şanlıurfa’da yaz aylarında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı tamamlanan konutların büyük bir kısmı hak sahiplerine teslim edilecek. Binlerce ailenin yeni evlerine kavuşacak olması, kent genelinde konut piyasasını doğrudan etkileyecek.
Konut teslimatlarının ardından Şanlıurfa’da kiralık evlere olan talepte ciddi bir azalma bekleniyor. Bu durum, son yıllarda fahiş kira artışlarıyla gündeme gelen kentte kiraların yeniden dengelenmesini sağlayacak. Kiracıları sevindiren bu gelişme, ev sahiplerini ise tedirgin etti.
Yeni Daireler Kiralık Piyasasını Etkileyecek
TOKİ’nin başta Maşuk, Karaköprü ve Eyyübiye bölgelerinde yürüttüğü projelerde sona gelinirken, teslimatların Haziran ve Temmuz aylarında başlaması bekleniyor. Bu yeni konutların devreye girmesiyle birlikte kiralık ev arayan vatandaşlar artık TOKİ’den çıkan uygun fiyatlı alternatifleri değerlendirme şansına sahip olacak.
Uzmanlara göre, yeni konut arzı kiralık konut piyasasında bir rahatlama yaratacak. Özellikle asgari ücretle geçinen ve özel sektörde çalışan ailelerin TOKİ evlerine yönelmesiyle, kent genelinde kira fiyatlarında yüzde 15-20 oranında bir düşüş yaşanabilir.
Ev Sahiplerine Kötü Haber: Artık O Fiyatlar Hayal Olabilir
Pandemi sonrası dönemde kiralara yapılan yüksek oranlı zamlarla sık sık gündeme gelen Şanlıurfa’daki ev sahipleri için ise bu gelişme kötü bir haber niteliğinde. Uzmanlar, özellikle kira üzerinden geçimini sağlayan mülk sahiplerinin yeni konutların etkisiyle kiracı bulmakta zorlanabileceğini belirtiyor.
Konut Piyasasında Yaz Ayları Kritik
Şanlıurfa’da yaz aylarının, konut piyasasının yeniden şekilleneceği bir dönem olacağı şimdiden öngörülüyor. TOKİ teslimatlarının ardından kiraların seyri ve konut talebi piyasadaki yeni dengeleri belirleyecek.